パークハイツ小手指

  • 埼玉県所沢市小手指町四丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 8階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
1,680万円
24.1万円/㎡
相場
2,032万円
29.1万円/㎡
996
1,687
2,377
3,068
AI査定結果
推定相場価格
2,032万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,377万円
24.2万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パークハイツ小手指
1,680万円（24.1万円/㎡）/ 1階 / 69.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,680万円24.1万円1階 69.76㎡ 2LDK-
2026/03/291,480万円21.2万円1階 69.76㎡ 2円南
2026/03/171,680万円24.1万円1階 69.76㎡ 2LDK南
2026/02/231,980万円28.4万円1階 69.76㎡ 2SLDK南
2025/11/102,380万円34.1万円6階 69.76㎡ 2LDK+S南
2025/10/112,580万円37.0万円6階 69.76㎡ 2LDK+S南
2025/09/152,390万円34.1万円1階 70.15㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 1,680万円24.1万円69.76㎡2LDK1階 / 8階建 -1996年72戸RC
2024/02/22コスモ狭山ケ丘
所沢市狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅7分 1,990万円27.9万円71.25㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年76戸RC
2025/01/19ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,049万円27.8万円73.66㎡3LDK3階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2026/03/23レクセルマンション狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘三丁目
狭山ケ丘駅6分 2,280万円29.7万円76.77㎡3LDK2階 / 6階建 北西2001年60戸RC
2024/05/02プランヴェール狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 1,780万円27.1万円65.79㎡3LDK6階 / 8階建 南東1995年86戸RC
2024/07/11オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 1,780万円29.4万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2025/03/11ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 1,780万円27.7万円64.3㎡3DK2階 / 5階建 南西1991年50戸RC
2026/01/14アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅9分 1,880万円28.7万円65.58㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年57戸RC
2025/06/10フォルスコート新所沢
所沢市緑町四丁目
新所沢駅7分 2,100万円29.6万円70.92㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年89戸RC
2025/10/23所沢緑町ガーデンハウス
所沢市緑町三丁目
新所沢駅9分 2,080万円24.7万円84.19㎡4LDK1階 / 3階建 南1996年24戸RC
2024/07/14ガーデンステイツ新所沢
所沢市美原町二丁目
新所沢駅9分 1,980万円27.5万円71.87㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年72戸RC
2025/07/19レーベンハイム所沢エアーズガーデン
所沢市小手指台
西所沢駅16分 2,280万円27.9万円81.84㎡4LDK3階 / 7階建 南2001年53戸RC
2025/02/12ダイアパレス新所沢けやき台2
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅8分 2,090万円29.1万円71.92㎡3LDK5階 / 9階建 南東2001年93戸RC
2025/04/02モアステージ西所沢
所沢市小手指台
西所沢駅15分 1,730万円26.4万円65.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1994年95戸RC
2023/09/15グランヴィルけやき台
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅12分 2,180万円27.6万円78.96㎡3LDK3階 / 9階建 南1992年52戸SRC
2026/02/21サーパス新所沢けやき台
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅13分 1,900万円29.1万円65.3㎡3LDK3階 / 6階建 東1999年49戸RC
2025/01/21フラッツ西所沢
所沢市大字山口
西所沢駅13分 1,780万円28.6万円62.25㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年63戸RC
2026/03/23ライオンズヒルズ西所沢
所沢市上新井五丁目
西所沢駅12分 1,780万円29.6万円60.04㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年31戸RC
2025/09/20ロイヤルステージ新所沢
所沢市泉町
新所沢駅8分 1,270万円21.7万円58.5㎡3LDK1階 / 4階建 南東1996年30戸RC
2025/02/18サンライズマンション所沢けやき台
所沢市けやき台二丁目
新所沢駅15分 1,380万円23.3万円59.22㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年35戸RC
2026/03/28ライオンズガーデン西所沢
所沢市大字山口
下山口駅16分 1,480万円20.4万円72.66㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年49戸RC
2025/01/19アーバンヒルズ所沢
所沢市大字山口
下山口駅7分 1,580万円27.3万円57.86㎡2LDK4階 / 5階建 南1991年29戸RC
2026/03/23ライオンズマンション西所沢第2
所沢市西所沢二丁目
西所沢駅6分 1,580万円25.1万円63㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年23戸RC
2024/12/11所沢ガーデンホームズ
所沢市北有楽町
航空公園駅6分 1,580万円27.9万円56.71㎡2LDK2階 / 6階建 北1994年88戸RC
2024/09/04セザール第2所沢
所沢市御幸町
所沢駅11分 1,580万円29.3万円54㎡3DK3階 / 4階建 南西1991年31戸RC
2025/05/28リバーサイドヴィラ西所沢
所沢市大字久米
西所沢駅18分 1,580万円25.8万円61.17㎡2LDK1階 / 3階建 南西1995年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、所沢市では21.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は所沢市の平均と比較して41.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
所沢市
41.0万円/㎡
前年比+21.1%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイツ小手指
所在地埼玉県所沢市小手指町四丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩10分
築年月1996年
階数8階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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